تشهد مدينة الرياض طفرة عمرانية متسارعة، تتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى جعل العاصمة مركزًا حضريًا عالميًا بمعايير حديثة ومجتمعات سكنية متكاملة.
ومع ازدياد الطلب على السكن العصري، تبرز راكز العقارية كواحدة من الشركات البارزة في تسويق وتطوير المشاريع السكنية الحديثة، مقدّمة حلولًا تناسب مختلف الفئات من الباحثين عن السكن أو الاستثمار.
في هذا المقال نستعرض أحدث مشاريع سكنية في الرياض 2026 مع راكز العقارية
لعام 2026 التي تطورها أو تسوقها راكز العقارية، مع نظرة شاملة على مميزات كل مشروع، وأسعار التقريبية، وأهم ما يميزه في سوق العقار السعودي.
أولًا: مشروع أزدان – أوبال في حي النرجس
في شمال الرياض، وتحديدًا في حي النرجس الذي يُعد من أسرع الأحياء نموًا، يبرز مشروع تاون هاوس أزدان (أوبال) كأحد المشاريع السكنية المتميزة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي.
يقدم المشروع وحدات تاون هاوس بمساحات متوسطة تناسب الأسر الحديثة، مع تصميم هندسي أنيق يوازن بين الخصوصية والراحة.
مواصفات المشروع:
- وحدات تاون هاوس من طابقين إلى ثلاثة طوابق.
- تصاميم معاصرة بواجهات حديثة ومداخل فخمة.
- مساحات داخلية مدروسة لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة.
- بيئة سكنية منظمة مع طرق داخلية وممرات للمشاة.
الأسعار التقريبية: تبدأ من حوالي 2.7 مليون ريال سعودي بحسب المساحة والموقع داخل المشروع.
يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن حديث في منطقة متطورة قريبة من الخدمات الأساسية والمدارس والمراكز التجارية الجديدة في شمال الرياض.
ثانيًا: مشروع اليجنت فيلا 38 – فخامة سكنية في النرجس
ضمن الاتجاه نحو العقارات الفاخرة، تقدم راكز العقارية مشروع اليجنت فيلا 38 الذي يجسد الرفاهية في أدق تفاصيلها.
يقع المشروع أيضًا في حي النرجس، ويضم مجموعة من الفلل المستقلة الواسعة ذات التصاميم الحديثة والتشطيبات الراقية.
مميزات المشروع:
- فلل مستقلة بمساحات كبيرة (من 5 إلى 6 غرف نوم).
- واجهات أنيقة تجمع بين الطابع الحديث والخصوصية السعودية.
- مساحات معيشة رحبة ومجالس مخصصة للضيافة.
- تشطيبات داخلية عالية الجودة وأنظمة إنارة ذكية.
الأسعار التقريبية: تبدأ من 3.15 مليون ريال سعودي تقريبًا.
لمن يناسب المشروع؟
هذا المشروع موجه للعائلات التي تبحث عن سكن فاخر ومستقل في حي راقٍ يشهد توسعًا عمرانيًا قويًا، مع توقعات بارتفاع القيمة السوقية خلال السنوات القادمة.
ثالثًا: مشروع مكين 66 – شقق حديثة في شرق الرياض
أما في شرق العاصمة، وتحديدًا في حي الرمال، فيبرز مشروع مكين 66 كأحد المشاريع التي تقدم تجربة سكنية حديثة بتكلفة معقولة.
يتميز المشروع بتصميم شقق عملية تلائم الأسر الصغيرة أو المقبلين على التملك لأول مرة.
تفاصيل المشروع:
- شقق سكنية بمساحات متنوعة (غرفتين إلى ثلاث غرف نوم).
- تشطيبات أنيقة ومرافق أساسية مثل المواقف والمصاعد.
- موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات.
- بيئة سكنية منظمة مع خصوصية لكل وحدة.
الأسعار التقريبية: تبدأ من حوالي 669,000 ريال سعودي، مما يجعله خيارًا ممتازًا لمن يرغب في امتلاك عقار حديث بسعر مناسب داخل مدينة الرياض.
رابعًا: لماذا مشاريع راكز العقارية خيار ذكي لعام 2026؟
مع ازدياد التوجه نحو السكن الحديث والمجتمعات المتكاملة، أصبحت راكز العقارية تقدم تجربة مختلفة في السوق السعودي، تقوم على ثلاث ركائز:
- تنوع الخيارات
من الفلل المستقلة إلى الشقق والتاون هاوس، تغطي مشاريع راكز جميع الفئات. - اختيار المواقع بعناية
جميع المشاريع تقع في مناطق نامية تشهد توسعًا عمرانيًا مثل النرجس والرمال، ما يعني قيمة استثمارية متنامية بمرور الوقت. - التصميم والجودة
تتميز المشاريع بتصاميم هندسية راقية وجودة بناء عالية، مع التزام بمعايير السلامة والراحة.
خامسًا: مستقبل السكن في الرياض 2026
تشهد الرياض حاليًا أكبر حركة تطوير عمراني في تاريخها، مع مشاريع بنية تحتية كبرى مثل مترو الرياض، وتوسّع الشمال والشرق، وازدهار الأحياء الحديثة.
بحسب التقديرات العقارية، يتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الصعود التدريجي خاصة في المناطق النامية التي تحتوي على مشاريع سكنية جديدة مثل مشاريع راكز.
وما يميز مشاريع عام 2026 أنها ليست فقط وحدات سكنية، بل مجتمعات متكاملة تضم كل ما يحتاجه الساكن من خدمات، بدءًا من الحدائق والمراكز التجارية الصغيرة، إلى المدارس والمرافق الطبية القريبة.
سادسًا: نصائح للراغبين في التملك خلال 2026
قبل شراء أي عقار تحت الإنشاء، احرص على:
- التحقق من الترخيص والمطور العقاري من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- مراجعة شروط الدفعات والعقد بدقة قبل التوقيع.
- الاستفادة من برامج التمويل المدعوم إن كنت مؤهلاً.
- متابعة مراحل التنفيذ بانتظام والتأكد من التزام الجهة المطورة بالجدول الزمني.
سابعًا: راكز العقارية… شريكك نحو السكن المثالي
مع اقتراب عام 2026، تتجه راكز العقارية لتوسيع محفظتها في العاصمة من خلال طرح مشاريع جديدة في مناطق شمال وشرق الرياض، تواكب احتياجات السوق السعودي المتجددة.
سواء كنت تبحث عن فيلا فاخرة في النرجس، أو شقة عملية في الرمال، أو تاون هاوس عصري بمواصفات حديثة،
فإن راكز العقارية توفر لك حلولًا شاملة تجمع بين التصميم، الجودة، والسعر العادل.
الخلاصة
المشاريع السكنية الجديدة في الرياض لعام 2026 ليست مجرد مبانٍ، بل رؤية جديدة للحياة العصرية في قلب المملكة.
ومع خبرة راكز العقارية في اختيار المواقع وتطوير المشاريع بعناية، أصبحت فرصة التملك اليوم أكثر أمانًا وذكاءً من أي وقت مضى.
ابدأ رحلتك من الآن، واستكشف أحدث عقارات الرياض لعام 2026 عبر موقع
Rakez.sa — لتختار السكن الذي يجمع بين الراحة، والاستثمار، والمستقبل.
