🏡 حي الصفا – قلب شرق الرياض
الموقع الاستراتيجي
حي الصفا يقع على الطريق الدائري الشرقي (مخرج 15)، يحده من الشمال طريق صلاح الدين الأيوبي، ومن الجنوب طريق عمر بن الخطاب، ومن الغرب طريق علي بن أبي طالب وأخيرًا الدائري الشرقي من الشرق، ما يمنحه سهولة وصول ممتازة لمختلف أنحاء العاصمة
البنية التحتية والخدمات
يمتاز الحي بشبكة خدمات متقدمة تشمل مياه، كهرباء، صرف صحي، وإنترنت، إضافة إلى طرق داخلية منظّمة ومرافق مثل مستشفيات ومدارس بمستويات متوسطة إلى جيدة
التنوّع العقاري
يقدّم الحي خيارات متعددة تلبي احتياجات شرائح مختلفة، من شقق معاصرة إلى أدوار فاخرة بمساحات وأسعار متنوعة
فرص استثمارية
شهد الحي نشاطاً ملحوظاً في سوق الأراضي خلال 2024، مع أكثر من 170 صفقة وأرض .
أبرز المشاريع فيه
- مشروع العجلان ريفييرا 48: يشتمل على 10 مبانٍ تحتوي 141 وحدة سكنية بمنازل ذكية ومرافق راقية مثل حضانة، حدائق، وغيرها
وتعرض شركة شركة راكز العقارية بعض وحدات هذا المشروع والتي يمكنك مشاهدتها من هنا
- مشاريع أخرى تعرضها أيضا شركة راكز العقارية
( أدوار وشاح حي الصفا – أدوار جادة 41 حي الصفا )
التقييمات والخدمات
يحصل الحي على تقييم عام مرتفع (نحو 80–90%) للخدمات الأساسية مثل المياه، الكهرباء، والإنترنت، في حين تحتاج الخدمات التعليمية والطبية لبعض التحسّن
🏬 الخدمات والمرافق
- بنية تحتية متكاملة: شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي مطوّرة
- متوفر: مدارس، مستشفيات، بنوك، محلات ومراكز تجارية، مطاعم ومقاهي تنتشر في شوارع الحي .
- محطة مترو قريبة، بالإضافة إلى وجود كافيهات ونوادي رياضية ضمن المشروع
ويعد من اهم الأشياء التي تركز عليها شركة راكز العقارية في عروضها الوحدات القريبة من هذه المرافق الترفيهية والتعليمية والتجارية، وهو ما يُهم من يبحث عن بيئة متكاملة.
🎯 لمَن نُوصي به؟
- للعائلات: الحي يوفر بيئة سكنية متوازنة، مدارس وأماكن ترفيه وعناية صحية كلّها قريبة وميسّرة.
- للمستثمرين: أسعار معتدلة ومع قاعدة طلب قوية تجعل من الصفا خيارًا واعدًا للتطوير أو التأجير.
- الشباب والمهنيين: أمان جيد، تنوّع في خيارات المسكن وقربه من وسائل النقل العام يلبّي متطلبات الحياة العصرية.
✅ خلاصة
| حي الصفا | أحياء شمال الرياض | المعيار |
| وسط شرق، وصول سريع | شمال العاصمة، إمكانية ربط مباشر | الموقع |
| تنوع عالي بأسعار مناسبة | غالبًا فخمة وأسعار مرتفعة | العقار |
| مستشفى/مدارس/طرق جيدة | خدمات راقية ومتطورة | الخدمات |
| سوق عقاري نشط | نمو سريع ومشاريع مستقبلية | الاستثمار |
حي الصفا يعد خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن توازن بين مستوى معيشي جيد وتكلفة معقولة وفرص استثمارية واعدة. أما شمال الرياض فيقدم لوائح من أحياء راقية وجودة حياة عالية، لكنه غالبًا يرتبط بتكاليف أكبر.
