حي الرمال هو أحد أحياء شرق مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية، ويُعتبر من الأحياء الحديثة التي شهدت نموًا عمرانيًا متسارعًا في السنوات الأخيرة، خاصة مع التوسع السكاني والتطوير العقاري الكبير في شرق الرياض.
وتقود شركة راكز العقارية دورًا رياديًا في تسويق العقارات بحي الرمال، حيث تقدم مشاريع مميزة للسكن والاستثمار، بدعم من خبراء عقاريين يفهمون متطلبات واحتياجات العملاء.
إليك أبرز المعلومات عن حي الرمال
📍 الموقع الجغرافي
- يقع حي الرمال شرق الرياض.
- يحدّه من الغرب طريق الجنادرية.
- ومن الجنوب طريق خريص، وهو أحد الطرق الحيوية المؤدية لمناطق شرق ووسط الرياض.
- قريب من مطار الملك خالد الدولي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا.
🏡 الطابع العام
- يتميّز الحي بكونه سكنيًا من الدرجة الأولى.
- تنتشر فيه الفلل الحديثة ومشاريع الإسكان.
- يشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا ومشاريع تطوير بنية تحتية.
- يتمتع بطابع هادئ ومناسب للعائلات، كما أن أسعار العقارات فيه لا تزال أقل من بعض أحياء شمال الرياض، ما يجعله وجهة جاذبة للباحثين عن السكن بأسعار متوسطة.
🛣️ الخدمات والمرافق
الخدمات التعليمية
- يضم الحي مدارس حكومية وأهلية (من الروضة حتى الثانوية): مثل مدارس إتقان، الريادة، المنارات، ومثيلاتها .
- قريب من جامعات رئيسية: جامعة الأميرة نورة، الإمام محمد بن سعود، السعودية الإلكترونية، دار العلوم .
الرعاية الصحية
- مستشفى الملك عبد الله الجامعي، مستشفى الدكتور محمد الفقيه، مجمع أطلس الطبي، مركز حي الرمال الصحي، عيادات متعددة .
التسوق والترفيه
- أسواق ومولات: الرمال أفنيو، سكوير، السوق الشعبي الجنادرية، إحياء مول، بالإضافة إلى واجهة الرياض القريبة.
- مطاعم ومقاهي متنوعة: النافورة، هرفي، قوت البحر، كودو، ماكدونالدز، قهوة كندة، نيفانا وغيرها .
- مرافق ترفيهية: ملاعب، شاليهات، منتجعات، مخيمات عائلية تنشط في الحي .
المرافق الحكومية
- توجد خدمات متعددة مثل: مرور، جوازات، مركز شرطة، البريد، بلدية، محاكم، مشتل أمانة، مصنع، ومسلخ .
ويعد من اهم الأشياء التي تركز عليها شركة راكز العقارية في عروضها الوحدات القريبة من هذه المرافق الترفيهية والتعليمية والتجارية والحكومية، وهو ما يُهم من يبحث عن بيئة متكاملة.
🏘️ التطور السكاني والعمراني
- يُعد من الأحياء الحديثة التي شهدت توسعات ووحدات سكنية متنوعة؛ يضم مجمعات فلل وشقق (حوالي 428 فيلا و854 شقة) .
- كما تطورت أسعاره العقارية خلال الأعوام الأخيرة بشكل ملحوظ.
وتقدم شركة راكز العقارية مجموعة من هذه العقارات، مع إمكانية تلبية احتياجات عملائها حسب متطلباتهم، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحث عن استثمار عقاري في حي الرمال.
على سبيل المثال
- شقق ترف العاصمة والتي يمكنكم مشاهدتها من هنا
- شقق ديم ٢ والتي يمكنكم مشاهدتها من هنا
- شقق ديم ١ والتي يمكنكم مشاهدتها من هنا
🏗️ النمو العقاري
- يشهد الحي نشاطًا في البناء والبيع بالتقسيط ومشاريع وزارة الإسكان.
- تنتشر فيه العقارات المتنوعة من شقق وفلل وأراضي.
- يعتبر من الخيارات المفضلة للمستثمرين العقاريين بسبب توسّعه المستمر.
🚗 وسائل المواصلات
- قريب من الطرق الرئيسية مثل طريق الدمام وطريق خريص.
- يسهل الوصول منه إلى وسط الرياض وكذلك إلى المطار.
- لا تتوفر فيه حاليًا وسائل نقل عام كثيرة، لكن هناك خطط مستقبلية لتطوير ذلك ضمن مشروع مترو الرياض.
⭐ مميزات حي الرمال
- الأسعار أقل من أحياء شمال الرياض الراقية.
- حي حديث وهادئ.
- قربه من المطار والطرق الرئيسية.
- بيئة مناسبة للسكن العائلي.
- يشهد تطورًا سريعًا في الخدمات والبنية التحتية.
💬 آراء السكان والمستثمرين
في تجربة ضمن “ريديت”، يُشير بعضهم إلى أن الحي مناسب للاستثمار بسبب الأسعار المعقولة لكنهم يعتبرونه «حي شرق عادي» ويتذمرون من بعض السلبيات مثل نقص الخدمات .
✅ الخلاصة
| التقييم | الجانب |
| استراتيجي وقريب من المطار وطرق رئيسية | الموقع |
| متنوعة وبأسعار معقولة عادةً | العقارات |
| تعليمية وطبية وتجارية متوفرة بشكل جيد | الخدمات |
| خيارات متنوعة من مطاعم وملاعب وشاليهات | الترفيه |
| مشكلات مرورية وبنى تحتية بحاجة لتطوير | التحديات |
يُعد حي الرمال خياراً متوازناً: يجمع بين الحداثة والخدمات المتنوعة بأسعار مناسبة، مع بضع سلبيات يمكن توقع تحسنها مع استمرار التطوير. إذا كنت تهدف للاستقرار العائلي أو الاستثمار العقاري في شرق الرياض، فهو يستحق الدراسة دون شك.
تواصل معنا الآن وابدأ التملك
📞 اتصل على: 9200XXXXXX
🌐 الموقع الإلكتروني: www.rakez.sa
📍 مقرنا: الرياض – حي النخيل
📩 البريد الإلكتروني: info@rakez.sa
📱 إنستغرام : https://instagram.com/rakez_alaqaria
