🗺️ الموقع الجغرافي
- يقع حي الطويق في غرب مدينة الرياض، وهو تابع لبلدية عرقة/العريجاء
- يحده من الشرق شارع أسماء بنت أبي بكر وحي العريجاء الغربية، ومن الجنوب حي ديراب وضاحية نمار، ومن الغرب محافظة المزاحمية، أما من الشمال فيحده وادي لبن وحي ظهرة لبن
- يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال مخارج الطريق السريع (مخرج 28، 29، 30، 31) وطريق بلال بن رباح وطريق المدينة المنورة
- تبعد المنطقة نحو 23–30 كم عن وسط المدينة، وتقدّر المسافة إلى قلب الرياض بحوالي 54 كم عبر طريق جدة أو 70 كم عبر طريق مكة المكرمة
🏘️🏡 الطابع العمراني والخدمات
- يعتبر حي طويق من الأحياء الناشئة والمتطورة، يتميز بتخطيط عصري وأحياء متنوعة تضم شوارع واسعة وممرات خضراء
- تنوعت خيارات السكن بين فلل فاخرة، شقق، أراضٍ سكنية بأسعار تنافسية مقارنة بأحياء وسط الرياض
🛒 الخدمات والمرافق
- تعليم: يضم مدارس حكومية وأهلية، منها مدارس البنات، الابتدائية المشتركة، ومدارس خاصة مثل مدارس التربية الرقمية الأهلية.
- صحة: يتوفر فيه مجمع طويق الطبي، مراكز صحية، مستوصفات، ومشافي مثل مستشفى الأسرة الدولي.
- تسوق وترفيه: أسواق العثيم، الوفا، بندة، ومولات محلية، بالإضافة إلى منتزهات وحدائق مثل منتزه الدوح وحديقة السحاب
- مطاعم ومقاهي: خيارات متنوعة مثل مطعم البيك، جبال لبنان، وأرشيف من المقاهي المحلية.
- مرافق أخرى: مركز شرطة طويق، شركة كهرباء، وأندية رياضية مثل نادي النصر.
تهتم شركة راكز العقارية في عروضها على الوحدات القريبة من هذه المرافق التعليمية والصحية والاقتصادية والرياضية، وهو ما يُهم العائلات الباحثة عن بيئة متكاملة.
📈 السوق العقاري وفرص الاستثمار
- تتراوح أسعار العقارات وتختلف حسب نوع الوحدة وموقعها داخل الحي .
- يقدم الحي خيارات سكن بأسلوب (البيع)، مع إمكانية تخصيص أنظمة تقسيط وبدون دفعة أولى للعديد من الشقق.
- النمو العمراني المستمر والبنية التحتية الجيدة يرفع من قيمة الاستثمار العقاري، خاصة مع قرب الحي من مشروع القدية ومعالم مثل جبل طويق
تعرض شركة راكز العقارية بعض المشاريع بحي طويق مثل :
- أدوار في مسقا 28 حي الطويق : والتي يمكنك مشاهدتها من هنا
- شقق مسقا 24 حي الطويق : والتي يمكنكم مشاهدتها من هنا
وتقدم شركة راكز العقارية تشكيلة واسعة من هذه العقارات، مع إمكانية تلبية احتياجات عملائها حسب متطلباتهم من ميزانية وموقع وخدمات، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحث عن استثمار عقاري في حي الطويق.
🏞️ الهوية الطبيعية والمعالم
- يقع الحي عند سفح جبل طويق، وهو معلم جغرافي مهم يمتد على نحو 800 كم في نجد بارتفاع ~600 م، مشهور بمَشاهده الطبيعية ووديان مثل وادي حنيفة .
- المعالم المميزة داخل أو قرب الحي تشمل:
- الجسر المعلق، حديقة الدوح، أسواق القرية الشعبية، حدائق الملك عبدالله العالمية، نادي النصر، قسم شرطة طويق
- قُرب الحي من معالم سياحية مثل “Edge of the World” في جبال طويق يوفّر فرص نشاط وترفيه للمقيمين والزوار .
🚗 المسافات من الحي
- إلى وسط الرياض: حوالي 23–30 كم 20–30 دقيقة سيارة.
- إلى حي العليا: نحو 24–53 كم حسب الطريق 25–40 دقيقة.
- إلى مطار الملك خالد الدولي: حوالي 56–84 كم 42–60 دقيقة
🎯 خلاصة وتقييم
| النقطة | التقييم |
| الموقع | غربي الرياض، خلاب وقريب من البنية الأساسية |
| الخدمات | متكاملة (تعليم، صحة، تسوق، ترفيه) |
| السكن | متنوع ومرن ماليًا |
| الاستثمار | جيد، مع نمو مستقبلي مرتبط بالقدية وجبل طويق |
| البيئة | هادئة وملائمة للعائلات والشباب مع الطابع الطبيعي المحيط |
بناءً على آراء السكان، الحي يتمتع بطابع هادئ ومكتمل الخدمات، ويُوصى به كخيار سكني جذاب ومناسب للعائلات والشباب على حد سواء
✅ الخلاصة
يجمع حي الطويق بين الهدوء والحداثة، ويقدّم بيئة سكنية متوازنة بين تنوع العقارات وأسعارها والعناصر الخدمية والطبيعية. هو مكان مستقر، يتمتع بإمكانيات نمو وتطور مستقبلي، مما يجعله من أهم الخيارات في غربي الرياض.
تواصل معنا الآن وابدأ التملك
📞 اتصل على: 9200XXXXXX
🌐 الموقع الإلكتروني: www.rakez.sa
📍 مقرنا: الرياض – حي النخيل
📩 البريد الإلكتروني: info@rakez.sa
📱 إنستغرام : https://instagram.com/rakez_alaqaria
